针对问题如乙方中途退房，须按一个月房租向甲

通常租赁合同都是这样约定解除条款的
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合同约定
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您有什么诉求？
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你好 您是什么情况呢
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- **法律依据**：《民法典》第585条允许约定违约金，但金额需合理。若违约金明显过高（如超过实际损失的30%），法院可能调整。
- **建议**：约定“一个月房租”作为违约金是常见做法，通常视为合理范围。若租金极高或租期极短，建议协商调整比例。

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### **2. 退还租金与保证金的义务**
- **剩余租金**：甲方必须退还乙方未实际使用的预付租金。
- **保证金（押金）**：若无房屋损坏或其他违约行为，甲方应全额退还；若有扣款，需提供明细和凭证。
- **法律风险**：若甲方无故不退还，乙方可依据《民法典》第577条追究违约责任。

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### **3. 补充注意事项**
- **明确书面解除协议**：双方应签署《退房确认书》，列明违约金金额、退款时间和方式，避免口头纠纷。
- **地方性规定**：部分城市（如北京、上海）对租赁有特殊规定，需查询当地住房租赁条例。
- **协商优先**：建议双方先协商解决，若争议较
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可以咨询
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可以根据合同约定起诉到法院解除租赁合同
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你好